Dans le secteur très recherché du petit BOUCANET - en 2ème ligne - venez découvrir cet appartement en rdc de type P3 de 73.69m² + 2 terrasses de 6m² et 5.52m² + jardin privatif de 90m² exposé Sud/Ouest avec son portillon d'accès. Cet appartement d'angle - rare à la vente - est situé dans une résidence cotée - il se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin - d'une cuisine séparée et équipée - de deux chambres spacieuses de 13m² et 14m² avec placards de rangements dont une avec une terrasse de 6m² - d'une salle de bain et wc séparé et d'un grand cellier. Vendu meublé selon inventaire. Parking commun sécurisé. Très Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 2024272) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr