En exclusivité !Sur la rive gauche du Grau du Roi - dans un quartier calme à 500 m de la plage et du centre ville. Coquet P2 cabine d'angle en duplex de 37 m² exposé SUD-OUEST avec agréable terrasse de 5 m² et parking privatif - ce bien en très bon état est vendu entièrement meublé - bénéficiant de tou confort nécessaire pour accueillir 6 personnes - climatisation réversible - double vitrage - machine à laver le linge - lave vaisselle - nombreux rangements...Situé au 1er et dernier étage d'un petite copropriété - ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou investisseur(gros rendement locatif) - à saisir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 209600 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 200000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois)