Vous souhaitez réaliser votre premier investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole composée de seulement 4 appartements. Venez découvrir ce studio de 30 m² entièrement rénové en 2020 qui pourra être loué 390€ par mois. (dont 20€ de provision sur charges : eau et ordures ménagères) Peinture faite en octobre 2023 - la toiture va également être rénové entièrement en janvier 2024 à charge du propriétaire actuel. Rentabilité de plus de 8 %. - Mentions légales : Proposé à la vente à 53900 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006719) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 720 Euros - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 64 Euros/an (soit 5 Euros/mois)