Annonce ID181542 - Mandat N° : 000658
Maison de village 70 - 94 m2 sur 3 niveaux à Saint-Hilaire. RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte. Premier étage : 2 chambres + salle deau + WC séparé Deuxième étage : 3e chambre avec accès au grenier. Double vitrage - stationnement facile devant. Rafraîchissement peinture à prévoir. Idéal investisseur. Bien loué jusqu'à la mise en vente 580/mois - soit 7 - 09% de rentabilité. Configuration adaptée à la colocation : 3 chambres. Sur une base de 350 par chambre minimum - revenu de 1050/mois - soit 12 - 84% de rentabilité. Située au cur de Saint-Hilaire - village avec commerces et école. À 17 min de Leclerc Limoux et 21 min de la zone commerciale Carcassonne Salvaza. Stationnement facile devant la maison. Bien fonctionnel avec potentiel de valorisation après simple rafraîchissement des peintures. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98100 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 06/11/2025 - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - FAMICITY - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 29 04 30 65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 98 100 € TTC
- Honoraires 9.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 90 000 € TTC
Maison Saint-hilaire en vente nécessitant des travaux de rafraîchissement. Prévoir pour ce bien ( Maison Saint-hilaire ) des petits travaux de rénovation tel que la reprise de la peinture, du papier peint... Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Saint-hilaire. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Maison Saint-hilaire à rénover
