SALLES D'AUDE à mi chemin entre Narbonne et les plages - dans un quartier calme - sans vis à vis - jolie maison de plain pied de 175 m² (sans compter l'atelier) 4 faces sur un terrain de 979m² - plat et arboré avec piscine 10x5 - garage - abris voiture et atelier de 51m²! La maison vous propose une cuisine équipée avec arrière cuisine - le salon de 51m² est équipé d'une cheminée avec insert - le coin nuit propose 3 grandes chambres ( de 16 à 22m²!) une salle d'eau et un wc séparé. Le garage de 27m² communique avec une pièce de 51m² qui peut être transformée en chambre parentale voir en studio indépendant (cette pièce n'est pas comptée dans la surface habitable) La maison comprend également une belle terrasse de 60m² - un abris à voiture de 18m² et 2 abris de jardin . Quelques rafraichissements sont à prévoir (peinture et électricité) Climatisation réversible - radiateurs électriques - fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques. Photos et visite virtuelle à venir - Mentions légales : Proposé à la vente à 446000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an