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Estimation Maison ou Appartement Melun

Calculez la valeur de votre bien grâce à nos outils d'analyse des prix au m2 sur Melun . L'évaluation Melun de votre bien pourra ensuite être ajusté au m2, par un agent Immo-Diffusion spécialisé dans l'expertise et l'évaluation

Prix m2 Melun !

Avant de vendre votre bien sur Melun , il est important de se rendre compte de la valeur immobilière pratiquée sur cette commune. Découvrez dès à présent le prix au m2 sur Melun (77000).

prix m2 MELUN - vente

maison / villa MELUN (77000) Prix m2 MELUN

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
2 029 €/m2 2 783 €/m2 4 072 €/m2

appartement / studio MELUN (77000) Prix m2 MELUN

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
2 005 €/m2 2 775 €/m2 3 610 €/m2

commerce MELUN (77000) Prix m2 MELUN

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
866 €/m2 1 632 €/m2 2 609 €/m2

terrain à bâtir MELUN (77000) Prix m2 MELUN

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
330 €/m2 450 €/m2 544 €/m2
Les robots du Réseau ID ont pondéré le prix au m2 des maisons Melun en vente et le prix au m2 des appartements Melun en vente sans les surfaces extérieurs (terrain, jardin, terrasse...)

maison / villa MELUN (77000) Prix m2 MELUN

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
1 759 €/m2 2 477 €/m2 3 586 €/m2

appartement / studio MELUN (77000) Prix m2 MELUN

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
1 988 €/m2 2 768 €/m2 3 593 €/m2

Analyse du Prix m2 MELUN (77000)

En Janvier 2024, nous pouvons constater que les prix m2 Melun (77000) varient en fonction du type de bien et des extérieurs de Melun (77000) (terrain, jardin, terrasse...) que le Réseau ID a pondéré pour vous.

PRIX M2 MAISON / VILLA MELUN - VENTE

Pour les transactions effectuées sur Melun (77000), le prix m2 Melun (77000) des maisons / villas est en moyenne de 2783 €/m2 compris dans une fourchette allant de 2029 €/m2 à 4072 €/m2 hors pondération des extérieurs.
Après pondération des surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse...) des maisons / villas sur Melun (77000), les robots ID estiment un prix au m2 moyen de 2477 €/m2.

PRIX M2 APPARTEMENT / STUDIO MELUN - VENTE

Le prix m2 Melun (77000) est en moyenne de 2775 €/m2 pour les appartements / studios et peut varier entre 2005 €/m2 et 3610 €/m2 hors pondération des extérieurs.
Les robots ID ont calculés les prix au m2 des appartements / studios Melun (77000) sans les surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse...) et obtiennent un prix au m2 moyen de 2768 €/m2.

Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier.

Information sur les calculs des prix au m2 Melun

Les informations communiquées sur notre site Melun sont à titre indicatif.
Seul un agent Immo-Diffusion est en mesure de vous donner une estimation Melun précise.
Les prix aux m2 Melun calculés se basent sur 3 types méthodes :

  • Méthode 1 Melun
    Constat de mise en vente pratiqué + pondération avec les biens vendus Melun
  • Méthode 2 Melun
    Constat de mise en location pratiqué + pondération avec les biens loués Melun + rendement locatif pondérés Melun
  • Méthode 3 Melun
    Coût de la construction Melun + valeur foncière Melun + pondération avec les biens vendus Melun