Annonce ID170729 - Mandat N° : 000034
Ensemble immobilier de charme récemment rénové - offrant un beau potentiel pour un projet familial - touristique ou mixte. La propriété se compose de deux logements distincts : un gîte actuellement exploité et une habitation principale avec quelques finitions à prévoir. Le gîte dispose dune spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte - de trois chambres - dune salle deau ainsi que de WC indépendants. Son entrée séparée permet une exploitation en toute autonomie. La maison principale séduit par son authenticité avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et son magnifique cantou auvergnat. À létage - une chambre avec accès terrasse ainsi quune salle deau avec WC. Quelques finitions restent à prévoir. La propriété bénéficie également dun beau potentiel dagrandissement grâce à la grange attenante et comprend un bâtiment en pierres à rénover.Chauffage électrique et deux poêles à bois Assainissement individuel conforme. Terrain non attenant à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/12/2024 - Classe-Energie G : 869 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10340 et 14050 Euros - AGENCE TERRES D'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 07 86 36 73 06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 198 500 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
