Rare à la vente - cette magnifique propriété offre un cadre exceptionnel - nichée au coeur d'un village - à seulement 15 minutes de Belleville et à 45 minutes de Lyon. La maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée - d'un salon avec cheminée - d'un séjour - ainsi que d'un spacieux salon en demi-niveau avec une belle hauteur sous plafond de 49 m² à rénover - et d'une suite parentale. À l'étage - on trouve trois chambres - dont une suite parentale avec dressing. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol de 89 m² et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une dépendance pleine de charme - d'environ 255 m² - complète cet ensemble. Le tout est entouré d'un superbe parc clos et arboré de 14 000 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 1254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002247) - Classe-Energie E : 264 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3540 et 4850 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr