Exclusivité ! Dans un immeuble de bon standing construit en 1991 et situé 63 rue Gervais Bussière à VILLEURBANNE - nous vous proposons au 2ème étage sur 8 - un appartement familial de 150m2 disposant d'un extérieur de 30m2. L'appartement à fait l'objet d'une rénovation complète de qualité et offre de très belles prestations (cuisine équipée - logement entièrement climatisé - double vitrage - volets roulants électriques - porte blindée - nombreux placards aménagés - ...). cet appartement idéalement distribué vous offre une pièce de vie de 65m2 orientée sud-ouest - un premier espace nuit (côté jardin) comprenant salle d'eau et suite parentale + loggia ; un second espace nuit (côté jardin) disposant de deux chambres - et d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce lot. Possibilité de location de garage ;4ème chambre possible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 665000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2244 Euros/an (soit 187 Euros/mois)