LYON 02 - Idéalement situé quai Gailleton dans un quartier vivant et commerçant. Venez découvrir - au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois - cet appartement - en parfait état - avec de belles prestations de type 4 d'environ 122 m². Dès l'entrée - vous pourrez apprécier sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une magnifique pièce de vie de 31.57 m² - avec cheminée et parquet d'Aremberg - éclairée par de grandes fenêtres donnant sur le Rhône sans vis-à-vis. D'une cuisine indépendante entièrement équipée - une salle de bain et un WC. Côté nuit - trois grandes chambres avec placards - dont une avec salle d'eau privative. Une cave et un grenier complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement bourgeois de qualité avec du cachet - lumineux et sans vis-à-vis - ne tardez pas à visiter - ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois)