Exclusivité ! Au 15 rue Burdeau - en plein coeur des pentes de la croix rousse. Vous apprécierez la situation de ce bien à proximité immédiate du métro croix paquet (300 m) - ainsi que des commerces et commodités. Moins de 10 minutes à pied sont nécessaires pour rejoindre la place Louis Pradel et le métro Hôtel de ville. Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble sans travaux - nous vous proposons cet appartement ensoleillé grâce à ces 4 fenêtres au sud. Il dispose d'une entrée avec rangements - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour - de deux chambres de plain-pied - d'une spacieuse salle de bain comprenant baignoire d'angle et douche à l'italienne. Immédiatement disponible ! Possibilité de reprise d'un garage en location ; Une cave complète ce lot. surface : 70m2 CARREZ + 3m2 de surface utile. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois)