Découvrez cette superbe villa de 216m² habitables rénovée avec goût en 2015 - située à Saint Romain le Puy - sur un terrain de 1120m². Le sous-sol complet - comprenant un garage - un cellier buanderie - entre autres - ajoute une fonctionnalité exceptionnelle. L'intérieur spacieux accueille de nombreuses chambres - offrant une flexibilité d'aménagement. L'espace mansardé offre une opportunité pour une salle de jeu ou un atelier de scrapbooking - reflétant la polyvalence de cette propriété. Profitez de moments de détente sur la magnifique terrasse en bois exotique - idéale pour les réceptions en plein air. La cheminée moderne et efficace ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie - créant une ambiance accueillante. Le chauffage par chaudière au gaz de ville datant de 2015 assure un confort optimal. Cette villa allie élégance contemporaine et fonctionnalité - offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Saint Romain le Puy. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299500 Euros (Dont 3.28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 290000 Euros - Mandat 002036) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2690 et 3730 Euros