CELLIEU - EN EXCLUSIVITE A 20 mn de Givors ou 45 mn de LYON. Venez visiter cette maison aux mutli atouts - en pleine campagne dans un petit hameau - où il fait bon vivre !!! Un village dynamique où vous apprécierez la nature - le relief et tout en étant à 45 mn de LYON. Sortie autoroute à 7 mn - cette maison peut héberger une famille - ou tous type de clientèle - du télé travail possible la fibre est installée. Nous avons en rdc 2 grandes caves - à l'étage 1 tres belle terrasse s'ouvrant sur une grande cuisine 25 m2 env + grand cellier + sde - une belle pièce à vivre de 32 m2 chauffée par un poêle ou radiateurs - à l'étage une chambre parentale et 2 autres chambres avec un coin bureau ou pouvant être aménagé en chambre - un terrain où vous pourrez apprécier le grand calme et la vue.... une visite s'impose !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)