EXCUSIVITE: Villerest La Mirandole - sur 800 m² de terrain clos; Charmante villa Type V année 80 - composée - de plain-pied : hall d'entrée - séjour/salon 27 m² avec poêle à bois - cuisine équipée - ouvrant sur terrasse - 3 chambres dont une sur terrasse - bains. L'ensemble 84 m² habitable de suite. - Sous sol complet semi enterré avec cuisine d'été - coin atelier et garage 2 V. Extérieur aménagé - paysagé et sans aucun vis-à-vis. Secteur résidentiel hyper calme - à deux pas de toutes commodités et des voies rapides. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 232560) - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1600 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr