Annonce ID180299
A vendre entre particuliers - sur la commune de Cran Gevrier - un appartement de Type 3 offrant 66.46 m2 loi Carrez - avec une terrasse de 11.25 m2.Situé dans un cadre verdoyant au bord du canal du Thiou - dans l'éco-quartier des passerelles - l'appartement est situé au 3 ème étage / 6 d'une copropri été sécurisée avec ascenseur datant de 2017. L'appartement possède de nombreux avantages dont celui d'avoir une faible consommation liée à de fortes performances énergétique - il est également fonctionnel et propose de beaux volumes. Il se compose comme suit :L'entrée avec placards aménagés en penderie et étagères menant à la pièce de vie principale de plus de 28 m2 où vous retrouverez une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le salon - salle à manger avec l'accès à la terrasse exposée ouest.Côté nuit se trouvent les deux chambres dont une équipée de placards aménagés - une salle de bain avec l'emplacement pour la machine à laver et enfin - un WC séparé. Pour votre confort - l'appartement dispose d'un garage de 15 m2 situé en sous-sol sécurisé disponible en sus au prix de 35 00 - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2026 - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 720 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - VENDEZ SEUL IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 58 17 27 27
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 349 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charge de copropriété 1 800 € TTC soit ( 150,00 € / mois)
