A vendre entre particuliers - à Annecy le vieux - sur le secteur du Lachat - un appartement de type 2 de 51 - 72 m2 carrez avec balcon - situé au 1er étage avec ascenseur - d'une copropriété entretenue construite en 1985. Il se compose comme suit : L'entrée avec placard aménagé - la cuisine séparée - la p ièce principale salon TV avec accès au balcon - puis vous trouverez un dégagement - la chambre avec son placard équipé - puis la salle d'eau avec baignoire - WC et le coin machine à laver. L'appartement dispose d'une cave et une place de parking privative. A deux pas de toutes les commodités du centre commercial du Lachat - (Pharmacie - boulangerie - presse - restaurants - Professions de santé...) sans utiliser de véhicule - ainsi que des bus de la Sibra et des pistes cyclables. Les écoles de la maternelle au collège sont accessibles à pied en 4 minutes - les lycéens et les étudiants en faculté de l'IUT - IAE - Ingénieur Polytech dispose des lignes SIBRA au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez en voiture - le centre d'Annecy en 10 minutes - ainsi que l'autoroute en direction de Genève - Lyon - Par - Mentions légales : Proposé à la vente à 279900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/09/2025 - Classe-Energie E : 292 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1650 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - VENDEZ SEUL IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 58 17 27 27