Dans la charmante ville d'Annecy-le-Vieux - un appartement T2 avec cave offre un cadre de vie des plus agréables. Situé en étage dans une résidence aux prestations soignées - cet espace de 52 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée - un hall avec placard vous accueille et offre un accès direct à la pièce de vie lumineuse de 32 m² invitant à la détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16 m² exposée Sud-est - idéale pour des moments de convivialité. En outre - la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des services essentiels - offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. REF 77604 - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)