A vendre entre particuliers - sur un secteur calme et recherché de Poisy - un appartement traversant de Type 3 en rez-de-jardin de 56 m2 carrez - avec 25 m2 de terrasse et pelouse.    Il est orienté Sud-Ouest - dans un immeuble sécurisé de seulement 3 étages - comportant 18 appartements - au sein d'une r ésidence de standing de 8 petits immeubles construits en 2019.   Sans vis-à-vis direct et parfaitement exposé pour l'ensoleillement - il est très lumineux.    Très bien décoré avec des matériaux de qualité - il dispose d'une cuisine moderne et propose un cadre de vie idéal pour un couple avec un jeune enfant ou une personne seule ou en situation de télétravail.   L'appartement se compose comme suit :   L'entrée menant à la pièce de vie principale - incluant un espace cuisine entièrement aménagée et équipée - un espace salon TV qui donne directement accès au jardin de 25 m2 et sa terrasse pour les repas en extérieur. Ensuite vous trouverez : un dégagement - 2 chambres dont la chambre parentale avec placard aménagé - la petite chambre avec placard équipé - adaptée pour un jeune enfant ou un bu - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/11/2025 - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1008 Euros/an (soit 84 Euros/mois) - VENDEZ SEUL IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 58 17 27 27