Exclusivité La Balme de sillingy Vincy - idéalement située proche de l'école - des commerces: boucher - boulanger...à 15 min d'Annecy et 30min de Genève venez découvrir cette charmante villa individuelle de 98m2 carrez et 143m2 utiles - idéalement agencée pour accueillir une famille. Sur 2 niveaux - vous apprécierez le sas d'entrée - la pièce de vie d'une superficie de 40m2 donnant sur l'extérieur - les 3 grandes chambres avec placards - la salle d'eau - toilette. Au sous sol se trouve le garage - un espace établi - une chambre d'appoint - une buanderie avec douche et toilette - une cave. Dès les beaux jours vous pourrez vous délasser au bord de la piscine hors sol ou sur la terrasse grâce à la cuisine d'été - et profiter du jardin de 1000 m2. Un sentiment de bien être et de sérénité se dégage de ce bien - venez le découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000106) - Classe Energie E : 283 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 Euros