En plein coeur du centre-ville - cet immeuble d'une superficie de 178m² offre une configuration intéressante. À l'étage - un appartement de 110m² comprend une vaste salle à manger lumineuse avec une cuisine américaine - deux terrasses dont une de 15m² - trois chambres - une salle de bains et une quatrièm chambre palière. Au rez-de-chaussée - un appartement de 68m² est actuellement loué 500€ par mois - se composant d'une grande salle à manger avec cuisine américaine - deux chambres et une petite cour. En outre - le rez-de-chaussée abrite un atelier et une chambre indépendante. Le grenier offre 4 grandes pièces aménageables sur 110m². Climatisation réversible dans toute la maison - chauffage assuré par une chaudière gaz récente avec des radiateurs en fonte pour l'appartement principal. Un garage avec porte motorisée est également inclus. L'ensemble est en excellent état - ne nécessitant aucun travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001208) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3190 et 4390 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr