Situé dans un quartier très calme sur les hauteurs de ce petit bourg réputé pour sa douceur de vivre - son magnifique château et sa richesse archéologique - ce bien - idéalement placé à quelques minutes à pieds du cœur du village et de ses commodités vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Cette maison est constituée d'une grande salle à manger/cuisine ouverte - d'un grand salon - de deux chambres avec de beaux volumes et de grandes ouvertures sur l'extérieure - une salle d'eau suffisamment grande pour envisager une grande douche italienne ou l'installation d'une baignoire - un grand cellier qui vous permettra de créer une troisième chambre avec un accès indépendant. Côté confort - une climatisation gainable et une belle cheminée insert à deux faces vous permettra de profitez de longues soirée au coin du feu. Le terrain d'une superficie de 5291m² entièrement constructible (CU opérationnel en instruction) offre de belles possibilités d'extensions ou de nouvelles constructions !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 6.01% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 297143 Euros - Mandat 001240) - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1740 Euros