Appartement duplex d'une surface de 85 m² offrant un espace de vie avec cuisine et séjour de 35 m² - salle de bain/wc. Espace de nuit de 40 m² env. et dressing - pouvant accueillir plusieurs chambres. Situé à Pont d'Ucel - plein Sud. Commerces - école à pied. Gaz de ville. Tout à l'égout. A 2 min du centre d'Aubenas. Aucun vis à vis - superbe vue sur Aubenas et l'Ardèche. Parking privatif.Possibilité de créer une terrasse. Accès rivière et petit terrain. Aucun frais de co-propriété ni de syndic . COUP DE CŒUR!!!! Idéale 1er investissement ou primo accédant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)