Annonce ID171794 - Mandat N° : 001920
Maison à Saint Sernin - Exclusivité Découvrez cette villa de 2009 - d'une superficie habitable de 123 m2 - située sur un terrain arboré de 816 m2. Cette propriété unique offre un cadre de vie agréable - calme et sans nuisances - tout en étant à seulement 5 minutes du centre d'Aubenas. La maison dispose dun grand salon séjour lumineux de 37 m2 - d'une cuisine entièrement équipée - ainsi que dun espace bureau. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses - deux salles d'eau - un dressing - et une buanderie pour plus de commodités. Le rez de chaussée est accessible aux PMR. À lextérieur - vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 29 m2 orientée sud-est - idéale pour vos repas en plein air. Le jardin est agrémenté d'un cabanon de 15 m2 - d'un garage de 28 m2 - ainsi que dune réserve d'eau. Un terrain de boules et des panneaux solaires complètent cet ensemble. Un bien rare - alliant confort - modernité et tranquillité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001920) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
