Située dans le centre de Civray à proximité des commerces et services - grande maison en pierre d’environ 209 m2 habitables. Ouvertures en double vitrage - tout à l’égout - chauffage central au fioul (sauf pour le 2ème étage) - toiture en ardoise. Au rdv: une entrée - un séjour sur parquet de 26m2 avec cheminée - une cuisine aménagée de 19m2 sur carrelage avec porte-fenêtre donnant sur la cour - une chaufferie/buanderie de 19m2 avec une baie vitrée donnant dans la cour - communiquant avec un garage de 18m2 - WC ;1er étage : un palier sur parquet desservant 4 chambres toute sur parquet de 13m2 - 13m2 - 16m2 et 22m2 - avec 2 chambres ayant une salle d'eau commune - une salle de bain et un WC. 2ème étage: une pièce de 65m2 sur parquet à aménager - une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec WC. Cour privée de 60m2 - une dépendance en pierre à rénover avec 2 pièces et un grenier. En face de la maison un jardin de 256m2 avec accès prive sur la Charente - Mentions légales : Proposé à la vente à 107500 Euros (Dont 8.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 99000 Euros - Mandat 004964) - Classe Energie E : 326 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)