Idéalement située - à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces - écoles - services) - cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec coin cuisine - parfait pour vos mom ents de convivialité.L'espace nuit offre 3 chambres - une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un garage attenant complète ce bien - apportant confort et praticité au quotidien.À l'extérieur - vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis - idéal pour vos moments de détente en toute intimité.Honoraires inclus de 4.25\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie D - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1865.00 € et 2524.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 221000 Euros (Dont 4.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 212000 Euros) - DPE réalisé le : 25/02/2026 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1865 et 2524 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69