Annonce ID182765 - Mandat N° : 003304
Maison individuelle de 3 à 4 chambres située dans un petit hameau - à 10 minutes du bourg de Couhé (avec toutes les commodités) et à 15 minutes de Lezay (qui offre également tous les services du quotidien).La ??propriété était louée jusqu'à récemment pour 550 par mois ; elle constitue donc un inve stissement idéal - mais peut aussi servir de résidence principale ou secondaire. Elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement et de décoration.Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et dispose d'un accès à la fibre optique.La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 300 m2 et possède une parcelle supplémentaire de 800 m2 située en face - idéale pour des animaux ou un potager.Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : stockage - activité professionnelle - loisirs ou aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).En détail - elle comprend :Rez-de-chaussée Cuisine équipée (16 m2) : sol carrelé - poutres apparentesSalle à manger (12 m2) : sol carreléSalon (15 - 5 m2) : sol stratifié - poutres apparentesBureau (ou chambre) (13 - 5 m - Mentions légales : Proposé à la vente à 98925 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 98 925 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
