Maison de plain pied située dans le bourg de Brizambourg - en retrait de la rue principale - sans vis à vis et entièrement rénovée en 2008. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse - un coin cuisine ouvert - un cellier - deux chambres - des toilettes et une sa lle d'eau. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Le bien est propre et fonctionnel.Le terrain dispose de surcroit - d'une cour et d'espaces de stationnement extérieurs avec coin jardin. L'assainissement est aux normes avec un raccordement au tout à l'égoût.A 15 min de Saint Jean d'Angély en voiture - 20 min de Saintes et 20 min de Cognac - la situation géographique est idéal pour les déplacements professionnels. En outre - vous disposez à Brizambourg - d'une école maternelle et primaire - maison de santé - pharmacie - superette - boulangerie pâtisserie - garage - quincaillerie - etc. Vous profitez ainsi de la campagne et des services de proximité.Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à contacter Angélique ROCARD - pour que nous étudions ensemble votre projet d'acquisition.Honoraires incl - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2040 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69