Annonce ID174330 - Mandat N° : 000204
A moins de 15 kms de Royan - des plages - du zoo de la Palmyre - de Ronce les Bains etc.... Cette rare maison de l'architecte français Guillaume GILLET (Notre Dame de Royan) a beaucoup d'atouts ! Elle a bénéficié d'une rénovation complète de son étanchéité et de son isolation ( isolation extérieure ) - 2 modes de chauffage + une clim réversible - 3 chambres - une grande pièce de vie très lumineuse - une cuisine aménagée et équipée. Elle nécessite néanmoins encore quelques efforts pour l'embellir et la faire passer au XXIème siècle . Un sous-sol semi-enterré offre en plus une autre chambre (avec fenêtre) - une grande pièce de chaufferie - une réserve et un garage. A l'extérieur - un grand abri pour encore 2 voitures. Le jardin d'environ 600 m2 a besoin d'être mis en valeur. Il est clos - et le mur de clôture sur la rue - ainsi que les 2 portails sont neufs (dont un électrique). Pour amoureux de l'architecture des années 50 - qui revient avec bonheur sur le devant de la scène.Honoraires inclus de 4.85\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C - Class - Mentions légales : Proposé à la vente à 346000 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1820 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69
