Ce beau pavillon de plain pied - rénové - à tout pour plaire : De l'espace avec un grand jardin (+ de 1000m² entièrement clos) 3 chambres - un garage - dans une rue calme et proche de tout. Un séjour avec une cheminée insert pour le plaisir du feu - un coin télévision. Une cuisine aménagée et équipée d onnant sur une grande terrasse et sur le jardin arboré avec des arbres fruitiers et de la place pour un potager si on le souhaite. Une pompe à chaleur récente chauffe confortablement la maison - double vitre partout et tout-à-l'égout. Electricité récente. Petites dépendances.Honoraires inclus de 5.96\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo St Jean : Brigitte ROYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 176 - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 5.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 14/11/2023 - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 873 et 1182 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69