Au coeur du centre ville de Saint Jean D' Angely cette charmante maison ancienne de 170 M² bénéficie d' un emplacement privilégié - au pied de la mairie et à proximité du centre villeLa maison se compose d'une belle entrée lumineuse avec son escalier en bois massif - un grand séjour de 40 M² pou r des moments en famille - une buanderie - un WC - un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle cour intérieur intimiste sans vis à vis - Au 1 er étage deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec point d' eau - un bureau - une SDE - au 2 -ème étage deux chambres - un espace pouvant servir de dressing - un WC et au sous sol un bel atelier de 50 m2 complète la maison - plusieurs places de parking gratuites se trouvent devant la maison .Honoraires inclus de 4\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C - Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1543.00 et 2142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie C : 103 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1543 et 2142 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69