Découvrez cette perle rare à 5 minutes de Saint Jean d'Angély : une maison ancienne rénovée avec élégance et fonctionnalité ! ? Un intérieur où le charme d'antan rencontre le confort contemporainLaissez-vous séduire par cette charentaise entièrement rénovée composée d'une entrée avec coin bureau - un wc indépendant - un spacieux et lumineux salon avec vue sur la jardin !Une cuisine / salle à manger - idéale pour des moments en famille ou entre amis - une buanderie et un cellier .A l'étage - 2 chambres dont une avec grand dressing - une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'une chambre supplémentaire dans un grenier de 23m².Dans la continuité du salon - une pièce agréable avec coin cuisine et à l'étage - une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ! Possibilité de séparer les deux logements .Côté dépendances - beaucoup de possibilités s'offrent à vous.Attenante à la maison - une pièce avec accès à un grand grenier sain de 70m².Un garage de 57m².Un local pour le matériel de jardin de 24m².? Un extérieur généreux et pl - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 19/06/2026 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3320 et 4530 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69