Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Loup - idéalement placée entre Saint-Jean-d'Angély et Surgères - cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable - parfait pour une famille.Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante - une cuisine - une buanderie - un bureau - un e salle à manger - un salon lumineux - un WC - une chambre ainsi qu'une salle de bain.À l'étage : deux chambres - une salle d'eau avec WC - ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.À l'extérieur : un garage et une cour entièrement fermée - idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette maison allie fonctionnalité et confort - avec une belle répartition des espaces pour accueillir toute la famille.À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4182.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 21/05/2025 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3090 et 4182 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69