Maison de plain-pied habitable de suite à Saint-Félix à seulement 15 minutes de Surgères - cette maison de plain-pied habitable de suite offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'un séjour lumineux - d'une cuisine - de trois chambres - d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur - profitez d'une belle terrasse ouvrant sur un jardin clos - parfait pour vos moments de détente. Un hangar attenant à la maison offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.Un terrain non attenant vient également compléter ce bien.Une opportunité rare - idéale pour une famille - un couple ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite !Honoraires inclus de 4.82\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie D - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687.00 € et 2284.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gou - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (Dont 4.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 166000 Euros) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1687 et 2284 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69