Annonce ID179651
A vendre entre particuliers - sur un secteur recherché de Marennes - au calme en retrait de la route - une authentique maison charentaise mitoyenne d'un seul côté de 112 - 5 m2 dont 92 - 31 m2 carrez + le garage de 12 - 5 m2 - entièrement rénovée en 2022 (construite en 1930 avec une extension réalisée dans l es années 70) - bâtie sur un terrain entièrement clos de 502 m2 aménagé et arboré en bordure de zone naturelle protégée. La maison traversante est lumineuse et fonctionnelle avec ses divers rangements et possède de nombreux avantages dont celui de disposer d'une master suite parentale - 2 pièces d'eau - un grand jardin avec des espaces distincts - 3 stationnements dont un garage. Aménagée avec goût - elle offre de bonnes prestations - avec des matériaux modernes et de qualité. Elle se compose comme suit : Au niveau du rez : L'entrée depuis le grand jardin et sa double terrasse orientée Sud-Est - menant à la cuisine aménagée et équipée - une arrière-cuisine idéale pour le stockage alimentaire et les ustensiles ménagers - le salon avec mezzanine et son alcôve pour le coin jeux des enfants - - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2025 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2430 Euros - VENDEZ SEUL IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 58 17 27 27
- Prix de vente 240 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
