LA COTINIERE - T3 (ANCIENS STUDIO + T2 REUNIS) + 2 PLACES DE PARKING SECURISEES - PORT DE LA COTINIERE - PLAGE ET COMMERCES A PIED. Ce T3 de 49 - 3 M2 comporte un sas d'entrée de 3 - 4 M2 qui dessert l'ancien studio et l'ancien T2 (anciennes portes d'entrées en place).L'ancien studio comporte une chambre 8 - 10 M2 - une salle d'eau et wc de 2 - 8 M2. Possibilité de créer une kitchenette. L'ancien T2 comporte une pièce de vie avec une cuisine de 19 - 5 M2 avec une mezzanine de 6 - 6 M2 (couchage d'appoint pour enfants en bas âge) - une chambre de 12 - 3 M2 - une salle d'eau de 3 - 2 M2. Exposition traversante sud ouest / nord est. Copropriété avec des espaces verts et places de parking sécurisées en sous sol.détient les 176 / 4978 èmes des parties communes générales et les 32 / 5000 èmes des parties communes parties communes particulières. Place de parking privative sécurisée en sous sol qui détient les 18 / 4978 èmes des parties communes générales et les 51 / 5000 èmes des parties communes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 155000 Euros) - Classe-Energie E : 293 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 914 et 1236 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr