A 15 minutes de La Rochelle - venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de famille!Composée d'une entrée - un séjour lumineux et spacieux - un coin bureau pouvant devenir facilement une chambre.Une grande cuisine aménagée et équipée . Un wc indépendant.A l'étage - 4 chambres - une salle d'e au et un wc indépendant. Nombreux rangements qui rendent cette maison très fonctionnelle.Attenant - une deuxième entrée avec placards - une cave - une grande arrière cuisine - une salle d'eau récente.Une petite véranda et une grande salle de jeux.Un agréable jardin clos et arboré.Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel . Honoraires inclus de 5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E - Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4280 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69