Annonce ID173811 - Mandat N° : 202371
Propriété privée avec maison d'habitation - studio indépendant - grange authentique - magnifique grand jardin piscinable sans vis à vis entièrement clos de murs de pierres avec chambres indépendantes - préau couvert sur dalle - plages - abri de jardin - puits. Ensemble accessible par portail motorisé - en centre village tous commerces - services - école à proximité de la forêt - à 15 minutes de l 'entrée de La Rochelle. Véritable havre intérieur&extérieur singulier avec bâti de caractère ( pierres - bois - métal et verre) - volumes (grandes pièces et grange) - réel potentiel restant d 'évolution en plus des 200 m2 bâtis existants en fonction du projet familial - professionnel ( gîte ou chambres d 'hôtes - artisan - profession libérale...) en zone UA constructible (cos 0 - 4). Rare ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 593000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1840 Euros - Marie-Paule GUILLEMET immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 15 20 69 80 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
