Découvrez cette ravissante maison ancienne de 58 m² - construite en 1950 à rénover.A 10 min des Sables d'Olonne en voiture et quelques minutes du bourg de Grosbreuil - cette charmante maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine et d'un salon - 2 chambres - une salle d'eau d'eau (récement ré novée) - d'un WC indépendant et d'une chaufferie.La terrasse donne sur un magnifiqie jardin de 1000m² où le PLU vous laisse libre cours à vos projets d'aménagement (agrandissement - piscine - garage)Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.Honoraires inclus de 6.25\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G - Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1760.00 €. Date - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie G : 521 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2000 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46