Aubigny Les Clouzeaux - commune dynamique proche de la Roche sur Yon dans laquelle vous avez accès aux crèches - écoles maternelles et élémentaires - collèges - pharmacie - médecins - boulangerie - banques - bureau de poste - vie associatives etc....Cette grande maison de 164 m² habitables réparti sur 2 nive aux - le tout sur un terrain de 2 534 m² - se compose ainsi:- au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger - une arrière cuisine - une chambre - une salle d'eau - un WC indépendant - une buanderie - un grand garage.- à l'étage: une cuisine - un salon - 4 chambres - une salle de bain et des WC indépendants.Des travaux de rénovation valoriseront le potentiel de cette maison.Si vous souhaitez découvrir cette maison - vous pouvez contacter Aurore Mascrier au 06 82 85 77 75Honoraires inclus de 5.77\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E - Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4918.00 € et 6656.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les inform - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 5.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 208000 Euros) - DPE réalisé le : 19/12/2024 - Classe-Energie E : 311 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4918 et 6656 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46