Annonce ID183227 - Mandat N° : 000423
Dans un environnement calme A 1 - 5 km du marché ARAGO et 2 - 5 Km du Supermarché - Avec un stationnement privatif en extérieur et un parking sécurisé en sous-sol - COTE & SABLES IMMOBILIER vous propose Au 2ème étage d'une petite copropriété de 2012 sécurisée et avec ascenseur - Appartement T3 DUPLEX très lumineux : Entrée - séjour salon/cuisine équipée et aménagée accès grand balcon de 5 m2 orienté Est - chambre 1 - salle d'eau 1 avec wc - et en Duplex chambre 2 avec salle d'eau 2 et wc avec accès magnifique terrasse de 15 m2 orientée Ouest avec vue à 180 ° sur une coulée verte et sur la ville - Etat impeccable - idéal en secondaire ou en principal pour être proche de toutes les commodités (centre ville - marché - supermarché - hopital - commerces...) Possibilité de vente de l'appartement avec les meubles . Dans un ensemble immobilier de 55 lots en copropriété dont 18 lots d'habitation . - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (Dont 5.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 55 lots - Charges annuelles : 1051 Euros/an (soit 88 Euros/mois) - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots 55
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 269 000 € TTC
- Honoraires 5.49 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 255 000 € TTC
- Charge de copropriété 1 051 € TTC soit ( 87,58 € / mois)
