PROCHE TANCHET ET COMMERCESMaison de plain-pied comprenant entrée véranda - une pièce de vie lumineuse - 2 baies - cuisine équipéee excellent état - une chambre avec placard au calme - salle de bains - wc - possibilité de rentrer les vélos - un joli petit jardin clos et arborés.Commerces et plage à pied.Hon oraires inclus de 5.85\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F - Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHIAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP 7952452/493 - Mentions légales : Proposé à la vente à 217000 Euros (Dont 5.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Classe-Energie F : 347 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1106 et 1496 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 564 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46