QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE COMMERCESUne belle prestation de qualité pour cette maison entièrement de plain-pied de 2016 à laquelle il ne manque rien comprenant - une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée et trés fonctionnelle - accès grand cellier 8.94 m23 Chambres avec placard dont 1 avec d ressig - bureau - 2 salles de d'eau - 2 toilettes séparés.Un grang garage de 31.37 m2Un jardin bien arboré - offrant plusieurs espaces séparés avec préaux - des terrasses sud / ouest - offrant la possibilité de mettre une piscine.EXELLENTE ISOLATION classement DPE rare en A.Honoraires inclus de 3.45\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A - Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHIAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (Dont 3.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580000 Euros) - Classe-Energie A : 52 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 880 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46