EXCLUSIVITE- 100M DE LA MER- RESIDENCE AVEC PISCINES- PARKING SECURISE- QUARTIER LA PIRONNIERE Situé dans un espace paysagé en front de mer - appartement de 30M² en rez de jardin avec terrasse couverte - sans vis à vis - comprenant entrée - sélour salon avec kitchenette équipée - une chambre avec placard - une salle de bain et un wc séparé. Sous mandat de gestion d'avril à octobre - rémunéré - avec possibilités d'occupation - et libre de Novembre à Mars. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.Honoraires inclus de 7.52\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Charlène GIBOUINA - Mentions légales : Proposé à la vente à 155900 Euros (Dont 7.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - Classe-Energie E : 345 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1210 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46