BILLIONNIERE - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché - à seulement quelques minutes des Sables d'Olonne - cette belle maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie paisible - idéal pour une famille.L'espace de vie - lumineux et généreux - se compose d'un salon-séjour traversant - ouve rt sur une cuisine - aménagée et équipée – un véritable coeur de maison - propice aux instants partagés. Côté nuit - la maison propose 4 chambres - dont une suite parentale avec salle d'eau privative - alliant confort et intimité. Vous disposerez également de deux grands garages - parfaits pour abriter vos véhicules - stocker ou envisager un espace atelier selon vos besoins. Le tout sur un terrain de 813m² - avec un environnement agréable - à proximité de la nature et du littoral vendéen. Un bien rare dans un secteur prisé - à quelques kilomètres des plages et des attraits de la Côte de Lumière. N'attendez plus pour organiser une visite !Honoraires inclus de 4.85\% TTC à la charge de l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (Dont 3.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 Euros) - DPE réalisé le : 22/07/2025 - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1650 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr