Un havre de verdure en plein bourg de Sainte-Foy - venez découvrir cette charmante maison de plein pied de 138m² avec son magnifique jardin de 1000m² arboré - paysagé et entièrment clos.La maison comprend une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée - une cuisine semi-indépendante entièrement a ménagée et équipée - une véranda. Le tout donnant sur une terrasse orienté plein ouest.Dans la partie nuit - vous trouverez 3 chambres - une salle de bain avec douche et baignoire et 2 WC.A la maison vous y ajoutez un garage de 23m² - une dépendance de 32m² (avec un coin cuisine et une chambre) - un abri de jardin de 14 m² et un auvent de 38m².Terrain piscinable.Honoraires inclus de 4.41\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C - Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (Dont 4.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1980 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr