Vente Maison Maison PP - 2026 - Bourg Pironnière Les sables-d'olonne
3 pieces 70 m2 Terrasse 149 m2 - France

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LES SABLES-D'OLONNE Maison 70 m2 385 900 €

Maison Maison PP - 2026 - Bourg Pironnière
LES SABLES-D'OLONNE ( 85100 )
3 pieces - 70 m2

385 900 € *(H.C.A)


Ref : ID183037

A propos du bien à vendre LES SABLES-D'OLONNE (85100) - ID183037

Maison Maison PP - 2026 - Bourg Pironnière LES SABLES-D'OLONNE - 70 m2
Annonce ID183037 - Mandat N° : 000408

Annonce ID183037 - Mandat N° : 000408

Exclusivité – La Pironnière Maison fonctionnelle - soignée et agréable à vivre - à proximité immédiate des commerces. De 2026 - pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. Elle se compose de 2 chambres - chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’un espace dressing - ainsi que d’un cellier et d’une buanderie aménagée. Belle pièce de vie lumineuse - ouverte sur une cuisine entièrement équipée - l’ensemble donnant accès à un jardinet/terrasse clos - idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 385900 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - DPE réalisé le : 17/07/2026 - Classe-Energie A : 58 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 680 Euros - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aspect général Maison Maison PP - 2026 - Bourg Pironnière LES SABLES-D'OLONNE

  • Surface hab. 70 m2
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Aerothermie
  • Extérieurs Terrasse de 149 m2
  • Exposition Sud Ouest
  • Année 2026

Aspect financier Maison Maison PP - 2026 - Bourg Pironnière LES SABLES-D'OLONNE

  • Prix de vente 385 900 € TTC
  • Honoraires 4.30 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix Net propriétaire 370 000 € TTC

Performance energétique annonce ID183037

A

Gaz à effet de serre annonce ID183037

A


Pour plus d'informations sur le bien ID N° : ID183037 Maison Maison PP - 2026 - Bourg Pironnière Les sables-d'olonne Remplissez le formulaire ou appelez notre secrétariat.

NICOLAS PAVAGEAU (Maison Maison PP - 2026 - Bourg Pironnière Les sables-d'olonne )

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** Agent commercial NICOLAS PAVAGEAU Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION - document non contractuel
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.30% soit un prix hors honoraires de 370 000 Euros

Annonce ID183037 - Mandat N° : 000408

Vente Maison Maison PP - 2026 - Bourg Pironnière
LES SABLES-D'OLONNE 3 pieces 70 m2
385 900 €


Maison   LES SABLES-D'OLONNE  70 m2 385 900 €

Exclusivité – La Pironnière Maison fonctionnelle - soignée et agréable à vivre - à proximité immédiate des commerces. De 2026 - pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. Elle se compose de 2 chambres - chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’un espace dressing - ainsi que d’un cellier et d’une buanderie aménagée. Belle pièce de vie lumineuse - ouverte sur une cuisine entièrement équipée - l’ensemble donnant accès à un jardinet/terrasse clos - idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 385900 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - DPE réalisé le : 17/07/2026 - Classe-Energie A : 58 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 680 Euros - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 70 m2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Aerothermie
Extérieurs Terrasse de 149 m2
Exposition Sud Ouest
Année 2026
DPE classé

A

58.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

5.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

85180 LES SABLES-D'OLONNE

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