Vente Maison Proche port Olonna Les sables-d'olonne
2 pieces 35 m2 - France

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LES SABLES-D'OLONNE Maison 35 m2 195 000 €

Maison Proche port Olonna
LES SABLES-D'OLONNE ( 85100 )
2 pieces - 35 m2

195 000 € *(H.C.A)


Ref : ID182561

A propos du bien à vendre LES SABLES-D'OLONNE (85100) - ID182561

Maison Proche port Olonna LES SABLES-D'OLONNE - 35 m2
Annonce ID182561 - Mandat N° : 000445

Annonce ID182561 - Mandat N° : 000445

10 MNS A PIED DE PORT OLONNA - UNIQUEMENT CHEZ CÔTE ET SABLES Dans une impasse au calme - proche de toutes commodités - Venez découvrir cette ravissante maison T2 le charme de l'ancien entièrement rénovée - un agencement fonctionnel - séjour / cuisine équipée - une chambre - salle d'eau - WC séparé - cellier - disposant d'une jolie cour bien exposée sans vis à vis et d'une dépendance indépendante - ( Vélos - surfs - motos etc..). Isolation par l'extérieur - ballon thermodynamique - VMC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 22/05/2026 - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aspect général Maison Proche port Olonna LES SABLES-D'OLONNE

  • Surface hab. 35 m2
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Niveau/étage RDC
  • Chauffage Electrique
  • Exposition Ouest
  • Année 1900

Aspect financier Maison Proche port Olonna LES SABLES-D'OLONNE

  • Prix de vente 195 000 € TTC
  • Honoraires 5.41 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix Net propriétaire 185 000 € TTC

Performance energétique annonce ID182561

C

Gaz à effet de serre annonce ID182561

B


Pour plus d'informations sur le bien ID N° : ID182561 Maison Proche port Olonna Les sables-d'olonne Remplissez le formulaire ou appelez notre secrétariat.

Geraldine PETRESCHI (Maison Proche port Olonna Les sables-d'olonne )

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** Agent commercial Geraldine PETRESCHI Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION - document non contractuel
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 5.41% soit un prix hors honoraires de 185 000 Euros

Annonce ID182561 - Mandat N° : 000445

Vente Maison Proche port Olonna
LES SABLES-D'OLONNE 2 pieces 35 m2
195 000 €


Maison   LES SABLES-D'OLONNE  35 m2 195 000 €

10 MNS A PIED DE PORT OLONNA - UNIQUEMENT CHEZ CÔTE ET SABLES Dans une impasse au calme - proche de toutes commodités - Venez découvrir cette ravissante maison T2 le charme de l'ancien entièrement rénovée - un agencement fonctionnel - séjour / cuisine équipée - une chambre - salle d'eau - WC séparé - cellier - disposant d'une jolie cour bien exposée sans vis à vis et d'une dépendance indépendante - ( Vélos - surfs - motos etc..). Isolation par l'extérieur - ballon thermodynamique - VMC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 22/05/2026 - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 35 m2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Niveau/étage RDC
Chauffage Electrique
Exposition Ouest
Année 1900
DPE classé

C

164.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

6.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

85180 LES SABLES-D'OLONNE

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