Annonce ID181728 - Mandat N° : 000397
Située au coeur du quartier des Nouettes - qui offre une vie où tout est proximité (commerces - écoles - plages - centre-ville) - Véritable Coup de Coeur pour cette maison ancienne totalement réhabilitée en villa tout confort - alliant charme - espace et modernité! Vous serez séduits par sa luminosité - par l'abondance des différents espaces proposés - par ses extensions bois ouvrant sur un salon d'hiver et une magnifique piscine intérieure chauffée. Composée de 3 chambres + 2 en sous-sol - plusieurs wc et salles d'eau - un bel espace à vivre avec cuisine américaine - un T2 en annexe entièrement équipé - un grand garage - deux patios - une cuisine d'été - terrasse - jardin - et ce magnifique espace aquatique; elle saura ravir famille et amis. Ne tardez pas - venez tomber sous le charme! - Mentions légales : Proposé à la vente à 624900 Euros (Dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - DPE réalisé le : 11/05/2026 - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1225 et 1657 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 624 900 € TTC
- Honoraires 4.15 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 600 000 € TTC
