Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 70 m² - Locataire en place (2027)Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m² - situé au 4ème étage d'un immeuble de standing - offrant une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.Cet appartement - en bon état - est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.Situé à proximité de toutes les commodités - cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied des commerces - des écoles et de la plage.Cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 20 m² - baigné de lumière naturelle - d'une cuisine - aménagée et équipée - indépendante - Le séjour et la cuisne ayant un accès direct sur le balcon.Dans la partie nuit - les deux chambres - donnent sur le secon balcon et sont complétées par une salle de bains - d'un penderie et d'un WC indépendant.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieure - un atout indéniable pour votre confort quotidien et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement.Locataire en place avec un loyer de 830€ / moisContactez- - Mentions légales : Proposé à la vente à 351000 Euros (Dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1284 Euros/an (soit 107 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46