Annonce ID141128 - Mandat N° : 001181
LES SABLES D'OLONNE - LYCÉE BLEU - PROXIMITÉ IMMÉDIATE TRANSPORTS ET COMMERCES - ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 8 LOGEMENTS - MAISON PRINCIPALE d'environ 158m2 habitables composée de 7 studios indépendants et d'un garage d'environ 15m2. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : 3 studios dont 2 avec jardinet. Au 1ER ÉTAGE : 4 autres studios dont un avec balcon. Au fond du jardin - T2 d'environ 27m2 habitables avec jardinet. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 294m2. RÉNOVATION INTÉGRALE À PRÉVOIR. Les 8 logements sont loués actuellement (baux précaires meublés d'un an renouvelable). Rendement locatif : 3 700 /mensuel soit 44 400 /annuel. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 466900 Euros (Dont 3.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 450000 Euros) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3380 et 4630 Euros
Immeuble Les sables-d'olonne en vente nécessitant des travaux de rafraîchissement. Prévoir pour ce bien ( Immeuble Les sables-d'olonne ) des petits travaux de rénovation tel que la reprise de la peinture, du papier peint... Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Les sables-d'olonne. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Immeuble Les sables-d'olonne à rénover
